1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
武蔵野市
135.7万円/㎡
前年比+77.4%
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御殿山フラット
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 79.4㎡の場合
相場
7,280万円
91.7万円/㎡
4,152
6,237
8,323
10,408
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,237万円〜8,323万円
78.6万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
御殿山フラット
8,480万円（106.8万円/㎡）/ 1階 / 79.4㎡ / 4DK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 8,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 79.4㎡ | 4DK+ | 南東 |
| 2024/08/26 | 8,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 79.4㎡ | 4階部分:店舗 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵野ガーデンハウスF棟 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 6,400万円 | 85.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,990万円 | 100.1万円 | 69.86㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | コート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 8,299万円 | 100.0万円 | 83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/13 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.72㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/02 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コトー三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 6,280万円 | 80.3万円 | 78.18㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 7,000万円 | 95.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK+S+ | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,180万円 | 83.1万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,980万円 | 108.0万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,499万円 | 91.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、武蔵野市では77.4%上昇しています。